1、引言
隨著科技的發展、社會的進步、人民生活水平的提高、生活觀念和生活方法的改變、要求建造住房的快速性、住房的個性以及住房綠色環保性都被提到了議事日程？胺Q“綠色結構”的鋼結構住宅就是其主流國產產品。鋼結構住宅的建造如同裝配一臺機床、組裝一輛汽車，這樣的速度確實令人難以想象。但從目前形勢來看，這種從工廠流水線上走下來的鋼結構住宅將是中國住宅發展的方向。本文簡要論述了鋼結構住宅在國內外的發展概況及其優越性，並就我國今後發展鋼結構住宅所面臨的問題和發展前景提出了一些看法。
2、鋼結構住宅的發展概況
鋼結構住宅在歐美已經有百年曆史,由于具備其他結構無法比擬的優點,鋼結構住宅已給住宅建築産業帶來了一場深層次的革命,從設計、施工到一系列新材料的使用都出現了革命性的變化,因而在*範圍內代表了未來的住宅發展方向。在美國一般的低層民用住宅中,采用輕鋼結構,特別是采用鍍鋅輕鋼龍骨作爲承重結構體系應用于住宅建造所占的比例,從90年代初的5%已發展到現在的25%左右。日本、澳大利亞、英國、意大利等國也早已把鋼結構用于住宅,並研究開發出完整的節能環保型的輕鋼住宅結構體系。
我國鋼結構住宅起步很晚,20世紀80年代中期,隨著改造開放的不斷深入,工業化的輕鋼別墅也進入我國,如上海龍柏飯店、大連桃園山莊、北京光明公寓等,這些別墅大抵供外國人居住。近幾年,蘇州、廣州又從美國、澳洲引進2~3層別墅,其房屋的承重骨架、圍護結構的設備等全套從國外引進,中方只負責基礎、地坪及房屋構件的組裝。我國的鋼結構住宅的研究和應用始于20世紀90年代末,大規模研究開發、設計制造、施工安裝鋼結構住宅建築還是近二三年才發展起來的。目前,在北京、天津、廣州、深圳等地開展低層、多層和高層鋼結構住宅試點工程,已經建成30多萬平方米,但還處于研究和試點工程階段。
雖然，鋼結構住宅在我國起步較晚，但這種新型建築體系有也許使房地産業、建築業、冶金業等行業集合成爲一個新的産業體系；谶@一點，爲了推進住宅的産業化，國務院于1999年在第72號文件中明確提出:發展鋼結構住宅，擴大鋼結構住宅的市場占有率，將會加速住宅産業化過程，對我國建築、冶金及相關産業的發展具有重大意義。由此可見，鋼結構住宅，是我國生産力發展到一定階段的必定産物，必將成爲住宅産業的一支新生力量。
3、鋼結構住宅的優越性
鋼結構住宅建築是以工廠化生産的鋼梁、鋼柱爲骨架，同時配以新型輕質、保溫、隔熱、高強的牆體材料作爲圍護結構建造而成，其中要緊承重骨架是由鋼構件或鋼管(圓管或矩形管)混凝土構件所組成。在住宅建築中應用鋼結構的優勢要緊體現在以下幾個方面:
3.1強度高、自重輕、抗震性能好
鋼結構體系輕質高強,可*建築結構自重的30%,大大降低基礎的造價；鋼結構是柔性結構,有很好的抗震，同時結構*度高，受損輕，同時由于鋼材便于加工，災後容易修複。
3.2功能區分割靈活
傳統的磚混、鋼筋混凝土的結構自重大，進深和開間相對較小，梁、柱肥大，空間使用率較低，同時拆毀不便。隨著社會的進步，人們審美觀的改變，使用功能要求的需要，因而開發堅固耐久、多功能、大開間、易于改建，便子拆毀的新型鋼結構住宅，則是住宅建築和結構發展的重要趨勢。鋼結構住宅戶內有效使用面積可提高6%一8%，壽命可達90年以上，成本可降低5%，建築風格更靈活豐富，戶內空間可多方案分割，滿足不同用戶的需求。
3.3 工業化程度高，施工便宜、工期短
由于鋼結構構件可以實驗工廣化生產、尺寸精度高，現場安裝便宜，因此現場作業量小，工業化程度高，施工便宜。同時，由于施工機械化程度高，加快了施工速度。另外，鋼結構除基礎外，構件全部由專業工廠標準化生產，建筑質量容易*，各構件運抵現場組裝，施工現場文明 ,噪聲少;施工作業受天氣及季節妨礙較小，同時可以工廠制作與現場安裝平行進行，甚至一些標準的住宅體系，可以隨訂貨，隨建造，大大縮短建造周期和有時間。
3.4便于住宅産業化、可持續發展化
鋼結構構件適宜工廠大批量生産，並且能將防水、保溫、節能、門窗等*成品集合于一體，成套應用，同時還能將設計、生産、施工一體化，提高住宅産業化的水平。另外鋼材可以回收，再生使用率高。建造和拆毀時對環境汙染較少且改建和拆遷容易，節能指標可達50%以上，屬于綠色環保建築體系，適合我國可持續發展的要求。
4、鋼結構住宅前景和方向
4.1鋼結構住宅前景
從以上分析來看，鋼結構住宅以獨特的優勢必將成爲我國建築行業一個重要的組成部分。根據發展趨勢來判斷，我國鋼結構住宅存在巨大的市場潛力和發展前景。要緊原因表現在以下幾個方面:
物質基礎上，從1996年開始，我國鋼産量已經連續幾年突破1億噸，2001年高達1.5745億噸，鋼材産量和質量持續提高，鋼結構的造價也相應有較大幅度的降低。鋼材供過于求的新形勢，爲我國發展鋼結構住宅創造了良好的局面。更何況，隨著中國進人WTO，我國建築鋼材品種將更加豐富多樣，價格也將更加有理。這爲我國發展鋼結構住宅打下堅實的物質基礎。這必將促使鋼結構住宅獲得快速發展。
技術條件上，隨著我國高科技的發展，針對鋼結構的*也獲得了敏捷發展。譬如毫ナ簸藝和新的焊接、切割設備的應用以及焊接新材料的開發應用，都爲鋼結構住宅的制作和生産創造了良好條件。
政策方面上，建設部于2001年底發布了《鋼結構住宅建築産業化技術導則》，該文件爲規範和促進我國鋼結構住宅建築的發展，探索適合中國國情的鋼結構住宅産業化發展道路，提供了有力的政策指導。並且至今年年初，建設部、國家冶金工業局聯合組織建築用鋼技術協調組制定《國家建築鋼結構産業“十五”計劃和2015年發展規劃綱要》。另外，淘汰粘土磚等強制性政策、措施的推行，也將爲促進鋼結構住宅的推廣起到積極作用。
4.2發展方向
由于鋼結構設計的靈活性,使得住宅體系除了高層建築外,低、多層住宅也有良好的適應性,同時發展別墅在低、多層住宅中,可采用輕型鋼結構如冷彎C型鋼或者小型熱軋型鋼組成龍骨結構體系;高層建築則可采用熱軋H型、焊接H型、焊接箱型、冷彎薄壁方鋼管內灌混凝土、圓鋼管內灌混凝土等組成鋼框架體、鋼支撐框架體系、鋼框架混凝土剪力牆體系等；而建造別墅和農村建築則可采用牆柱體系。
5、結論
住宅産業化是我國住宅業發展的殊途同歸，隨著當今科技的飛速發展和信息時代的到來,房屋産業化生産已不再是遙遠的夢想,而鋼結構體系住宅正適合于産業化生産。鋼結構住宅建築技術的不斷提升和創新,爲住宅的標準化、多樣化、個性化。特別是産業化奠定了堅實的基礎。建設部科技研究攻關計劃中也把鋼結構住宅建築技術納入其中,又發布了鋼結構住宅産業化技術導則，在國家的有力推助下,我國的鋼結構住宅建築呈現出蓬勃發展的勢態,其研究和發展具有很大的空間和潛力,隨著建築技術、工藝和材料的不斷進步,鋼結構住宅將成爲住宅建築的要緊結構設計選擇類型。
